Textul licitației

tung bildeten. Gemeinsam mit den gegenüberliegenden Liegenschaften des Steigenberger Hotels und dem an der Ahr gelegenen Kurhaussaal bildeten sie das historische Kurviertel des Stadtteils Bad Neuenahr. Die östlich begrenzende Konzerthalle wurde bereits im Jahr 2019 abgerissen und wird derzeit mit multifunktionaler Nutzung (Konzerthalle, Haus des Gastes und Stadtbibliothek) als "Kurparkrandbebauung" neu errichtet. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2026 geplant. Durch das Flutereignis im Jahr 2021 wurde das Kurviertel stark in Mitleidenschaft gezogen. Das südlich begrenzende Bestandsgebäude "Kurparkterrasse/Kleine Bühne" (früher Kurparkterrassen-Café-Restaurant) wurde, ebenso wie der Kurpark, während der Flut stark beschädigt. Der Kurpark liegt zentral im Kurgebiet von Bad Neuenahr, am rechten Ahr-Ufer. Dem Kurparkareal kommt daher eine städtebauliche Schlüsselfunktio